Konsultasi Jabodetabek : +62 821-4664-5837
Konsultasi Luar Jabodetabek : +62 822-1978-8877

Ini Tips Pengurusan Perijinan Membangun Rumah Menggunakan Jasa Pihak Ketiga

Ini Tips Pengurusan Perijinan Membangun Rumah Menggunakan Jasa Pihak Ketiga
  01 Maret 2021
Ditulis oleh Fairus Rizki Nurrahmawati, S.Ars

Salah satu hal yang wajib diperhatikan sebelum memulai proses pembangunan rumah tinggal adalah mengurus izin pembangunan rumah. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan produk hokum yang dikeluarkan kepala daerah setempat yang wajib dimiliki setiap pemilik bangunan yang ingin membangun, merobohkan, merenovasi, menambah atau mengurangi luas bangunan. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dibutuhkan sebagai keabsahan bangunan terhadap lingkungan sekitar. Jika tidak memiliki IMB, maka bangunan terancam dibongkar oleh pemerintah setempat. Untuk itu sebelum mulai mendirikan bangunan, sebaiknya Anda mengurus perijinan agar proses pembangunan lancar.

Ada beberapa jenis IMB tergantung jenis bangunannya. Untuk membuat IMB rumah tinggal, Anda perlu menyiapkan beberapa berkas seperti fotokopi KTP, fotokopi NPWP, fotokopi SPPT dan Bukti Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan, fotokopi Sertifikat Tanah, surat kuasa (bila dikuasakan menggunakan jasa pihak ketiga) serta surat pernyataan kepemilikan tanah. Dalam mengurus IMB rumah tinggal juga ada beberapa tahapan yang perlu dilakukan hingga akhirnya IMB bisa diterbitkan secara sah. Berdasarkan SK Gubernur No 129 tahun 2012, pembuatan IMB rumah memakan waktu ±25 hari kerja atau lebih terhitung sejak dokumen teknis disetujui. Anda juga dikenai biaya pengurusan IMB sebesar Rp 2.500 per meter persegi luasan rumah Anda dimana cara perhitungannya berupa: luas bangunan x indeks x Harga Satuan Retribusi seperti yang diatur dalam Perda No 1 tahun 2015.

Bila Anda merasa malas atau terlalu sibuk untuk membuat sendiri surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB), maka daripada ‘mangkir’ dan tidak segera membuatnya, lebih baik gunakan jasa pihak ketiga seperti jasa konsultan IMB untuk mengurus perijinan dan membuat gambar IMB. Tentunya sebelum memakai jasa konsultan IMB, Anda perlu memilih jasa pihak ketiga dengan teliti. Berikut 5 tips memilih jasa pihak ketiga untuk mengurus perijinan dan membuat gambar IMB rumah tinggal.

  1. Mencari beberapa referensi jasa konsultan IMB

Sama seperti saat memilih jasa konsultan arsitek untuk mendesain rumah atau ketika hendak memulai proses tender, Anda juga perlu mencari beberapa referensi jasa konsultan IMB sebelum mempercayakan pembuatan IMB pada jasa pihak ketiga. Dengan memiliki beberapa referensi jasa konsultan IMB, Anda bisa membandingkan fitur yang ditawarkan tiap perusahaan.

  1. Mengecek portfolio perusahaan

Setelah mencari kandidat jasa konsultan IMB, Anda perlu mengecek portfolio tiap perusahaan. Semakin lama beroperasi, semakin sering perusahaan sukses menangani klien, maka semakin berpengalaman juga konsultan tersebut dalam menangani masalah dan pengurusan dokumen.

  1. Cek harga jasa yang ditawarkan

Selain jam terbang perusahaan, perhatikan juga harga jasa yang ditawarkan. Pilih konsultan IMB yang punya patokan harga yang jelas dan menawarkan biaya yang sesuai dengan budget Anda.

  1. Cek legalitas perusahaan

Pastikan Anda mengecek legalitas perusahaan. Pilih perusahaan dengan legalitas jelas, memiliki sertifikasi resmi dan memang professional di bidang pengurusan perijinan dan pembuatan IMB. Jasa konsultan IMB yang legal bisa memastikan dokumen IMB rumah tinggal Anda nantinya juga didapat dengan cara yang benar sehingga berkas-berkasnya pun sah, resmi dan legal.

  1. Memiliki kantor yang jelas

Terakhir, cek juga apakah jasa pihak ketiga yang akan digunakan memiliki kantor fisik beralamat jelas atau tidak. Jasa konsultan IMB yang berpengalaman, professional dan terpercaya pastilah memiliki kantor fisik beralamat jelas, website dan kontak untuk mempermudah klien termasuk Anda agar bisa berkunjung, berkomunikasi dan mencari informasi yang diperlukan.

Dalam mengurus perijinan pembangunan rumah tinggal, sesuaikan opsi-opsi di atas dengan kondisi dan situasi Anda. Bila Anda merasa mampu mengurus IMB sendiri dan ingin menghemat biaya, maka tidak apa-apa. Namun bila Anda merupakan orang yang sibuk dan lebih suka menyerahkan segalanya pada professional agar hasilnya sempurna, tak ada salahnya menggunakan jasa pihak ketiga seperti jasa konsultan IMB untuk mendapat dokumen IMB rumah. Bagi Anda yang memutuskan menyewa jasa pihak ketiga untuk mengurus IMB, perhatikanlah 5 tips di atas agar Anda tidak salah pilih partner.

Fairus Rizki Nurrahmawati, S.Ars
PENULIS
Fairus Rizki Nurrahmawati, S.Ars
Fairus atau yang akrab dipanggil Riris adalah lulusan Jurusan Arsitektur Universitas Udayana tahun 2019 yang tumbuh besar di Bali. Sedari kecil ia menaruh minat pada buku dan tulisan serta aktif menulis sejak masa sekolah. Setelah lulus dari jurusan arsitektur, Fairus masih menekuni hobi tersebut dan menulis artikel mengenai arsitektur dan interior. Di waktu luang, ia sesekali membaca novel dan menulis fiksi.
BACA JUGA:
Ini Tips Memilih Pelaksana dan Pengawas Pekerjaan Pembangunan
Ini Tips Memilih Pelaksana dan Pengawas Pekerjaan Pembangunan
  05 Maret 2021
Pahami Dulu Mengenai Tender hingga Penggunaan Gambar Desain Untuk Persiapan Tender
Pahami Dulu Mengenai Tender hingga Penggunaan Gambar Desain Untuk Persiapan Tender
  24 Februari 2021
Mengapa Anda Memilih Emporio Architect?
Mengapa Anda Memilih Emporio Architect?
  03 Mei 2014
DESAIN INTERIOR:
Kini Giliran Anda untuk Membahagiakan Keluarga dengan merencanakan Desain Rumah yang Sehat, Aman, Indah & Nyaman
KONSULTASI DENGAN CS KAMI

Konsultasi Jabodetabek

Konsultasi Luar Jabodetabek

Form Order

Alamat Kantor Jakarta

DBS Bank Tower Lantai 28, Ciputra World Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 3-5 Jakarta 12940
Jasa Arsitek Jakarta

Google Map Emporio Architect Jakarta

Alamat Kantor Bali

Jl. Tukad Unda VIII No.8A, Panjer, Kec. Denpasar Sel., Kota Denpasar, Bali 80234
Jasa Arsitek Bali

Google Map Emporio Architect Bali

Alamat Kantor Bandung

Jl. Pasir Huni Raya No.05 RT 01 RW 09, Kelurahan Regol, Kecamatan Ancol, Kota Bandung, Jawa Barat 40254
Jasa Arsitek Bandung

Google Map Emporio Architect Bandung

Alamat Kantor Yogyakarta

Antologi Collaboractive Space Tawangsari CT II, Gg. Gayamsari II No.9C, Karang Wuni, Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581
Jasa Arsitek Yogyakarta

Google Map Emporio Architect Jogja

Alamat Kantor India

World Trade Centre, Lantai 22, Brigade Gateway Campus Unit no 2201, No26/ 1, Dr.RajKumar Road, Malleswaram(W) Bangalore 560055
Architect in Bangalore - India

Google Map Emporio Architect India

Layanan Kami

Emporio Architect adalah Perusahaan Jasa Arsitek yang berkantor di Jakarta, Bandung, Jogja, Bali dan India, cakupan pelayanan seluruh Dunia, bisa 100% online.

Hubungi Kami
Konsultasi Jabodetabek : +6282146645837
Konsultasi Luar Jabodetabek : +6282219788877
Penawaran dan Kerja Sama : +6282297858081
Kritik, Saran dan Pengaduan : +6282146847758

Konsultasi : infoCHARACTER SEQUENCE@emporioarchitect.com
Penawaran : penawaranCHARACTER SEQUENCE@emporioarchitect.com

Ikuti Kami
           
Chat Konsultasi

  Chat Jabodetabek  

  Chat Luar Jabodetabek  

  Form Order