Berikut ini adalah informasi mengenai paket harga / biaya / fee jasa arsitek desain rumah + Jasa Desain Interior, prosedur pemesanan dan keterangan mengenai layanan apa saja yang termasuk ke dalam biaya tersebut. Pengkategorian biaya desain rumah dan desain interior didasarkan kepada rekomendasi luas bangunan yang dihitung berdasarkan kebutuhan ruang, luasan lahan, serta style yang disukai. SIlahkan konsultasikan dulu kepada kami untuk menentukan rentang luas bangunan yang dibutuhkna.
A. BIAYA / HARGA JASA ARSITEK DESAIN RUMAH + JASA DESAIN INTERIOR
B. TAHAPAN PEMESANAN GAMBAR ARSITEKTUR + INTERIOR
B.1. TAHAP KONSULTASI
Klien memberikan data-data yang diperlukan berupa:
- Lokasi Lahan
- Ukuran Lahan
- Style Rumah yang disukai
- Rencana Budget Pembangunan
- Rincian Kebutuhan ruang. Contoh:
| Lantai 1 | Lantai 2 |
|
|
Tim Arsitek akan memberikan sket denah dan penawaran biaya desain berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang diperlukan.
B.2. TAHAP PEMBAYARAN PAKET ARSITEKTUR + INTERIOR
B.2.1. PEMBAYARAN TAHAP PERTAMA
Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien melakukan Pembayaran Tahap I ke rekening atas nama Presiden Direktur CV. Renon Property / Emporio Architect, Ida Bagus Gede Sasra Bhanutama.
Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke tahap 2).
B.2.2. PEMBAYARAN TAHAP KEDUA
Klien melakukan Pembayaran Tahap II untuk pembuatan:
1. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up. 3D Modeling bangunan menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
2. Gambar Render 3D Exterior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view bangunan untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan.
Model tiga dimensi dan gambar render tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang. Dengan teknologi 3D, Klien yang awam mengenai teknis bangunan pun akan memiliki pemahaman lebih baik terhadap bentuk bangunan baik exterior maupun interior, sehingga dapat menghindarkan salah paham antara Klien, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika belum cocok dengan bentuk bangunan, Klien hanya dapat melakukan revisi tampilan.
B.2.3. PEMBAYARAN TAHAP KETIGA
Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan untuk pembuatan:
NB: pada Tahap ini tidak diperkenankan lagi ada revisi Exterior, jika ada revisi Exterior lagi akan dikenakan biaya tambah. Sedangkan konsultasi Desain Interior dan revisinya (Revisi Max 3x) dapat dimulai.
- Gambar Visual Render Halus Exterior (Visual Final Exterior):
- Gambar Denah Interior setiap ruangan untuk menata posisi dan komposisi furniture dan item-item interior.
- Gambar modeling & visual interior setiap ruangan, dimana klien akan dibuatkan view interior untuk mempresentasikan tampilan interior, posisi furniture, dan suasana pencahayaan ruangan.
-
Gambar kerja / Gambar Teknis Arsitektur yang diperlukan oleh tim pelaksana / kontraktor / pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :
- Gambar teknis Arsitektur
- Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
- Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
B.2.2. PEMBAYARAN TAHAP KEEMPAT
Klien melakukan Pembayaran Pelunasan Tahap IV untuk pembuatan :
-
Gambar 3D render Interior final visual (versi 3Ds Max) setiap ruangan.
-
Gambar kerja / gambar teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana / kontraktor / pemborong sebagai acuan dalam proses pembuatan interior, pada Tahap ini tidak diperkenankan lagi ada revisi Exterior maupun Interior, jika ada revisi lagi akan dikenakan biaya tambah.
- Potongan / Tampak Detail Ruangan
- Gambar Teknis Detail Furniture
- RAB (Rencana Anggaran Biaya)
-
Penyerahan file final yang akan diberikan adalah :
- 2 Jilid Print Out A3 Gambar Teknis / Gambar Kerja Arsitektur, Struktur, MEP Basic
- 1 Jilid Print Out A3 Gambar Teknis / Gambar Kerja Interior Detail
- 1 CD/DVD dengan softcopy dari semua file yang sudah disepakati.
Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh klien maka tahap desain dinyatakan telah selesai dan klien siap melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan.
C. KELENGKAPAN GAMBAR ARSITEKTUR + INTERIOR
C.1. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP PERTAMA
C.1.1. Konsep Denah 2D (2 Dimensi) Arsitektur
C.2. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KEDUA
C.2.1. Konsep Modeling 3D (3 Dimensi) Arsitektur
C.3. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KETIGA
C.3.1. Gambar Visual Render Halus Arsitektur (Visual Final)
- 0-500 m2: mendapat 3 view render halus (2 exterior & 1 interior)
- 501-1000 m2: mendapat 5 view render halus (3 exterior & 2 interior)
C.3.2. Video 3D Exterior & 3D Interior durasi +- 2 menit
C.3.3. RAB Bangunan Arsitektur standar Emporio Architect
C.3.4. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing)
- Denah Lantai Dasar
- Denah Lantai Satu
- Denah Lantai Dua, dst
- Denah Atap
- Tampak Depan
- Tampak Samping Kanan
- Tampak Samping Kiri
- Tampak Belakang
- Potongan A-A
- Potongan B-B
- Potongan C-C
- Potongan D-D
- Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Dasar)
- Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Satu)
- Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Dua), dst
- Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Denah Atap)
- Detail Kusen (Denah, Tampak, Potongan Kusen)
- Rencana Plafond (Lantai Dasar)
- Rencana Plafond (Lantai Satu)
- Rencana Plafond (Lantai Dua), dst
- Rencana Pola Lantai (Lantai Dasar)
- Rencana Pola Lantai (Lantai Satu)
- Rencana Pola Lantai (Lantai Dua), dst
- Denah Kamar Mandi Utama
- Detail Kamar Mandi Utama (Potongan A-A)
- Detail Kamar Mandi Utama (Potongan B-B)
- Detail Kamar Mandi Utama (Potongan C-C)
- Detail Kamar Mandi Utama (Potongan D-D)
- Denah Tangga 1,2,3, dst
- Detail Tangga 1,2,3, dst
- Detail Pagar
- Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Dasar
- Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Satu
- Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Dua, dst
- Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Dasar
- Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Satu
- Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Dua, dst
- Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Denah Atap
- Denah Rencana Penangkal Petir
- Detail Penangkal Petir
- Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Dasar)
- Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Satu)
- Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Dua), dst
- Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Denah Atap)
- Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Dasar)
- Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Satu)
- Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Dua), dst
- Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Denah Atap)
- Detail Septictank/Biotank
- Detail Control Box & Biopori
- Detail Ground Tank
- Denah Pondasi Telapak / Borepile
- Denah Pondasi Batu Kali
- Denah Tie Beam dan Kolom Lantai Dasar
- Denah Balok dan Kolom Lantai Satu
- Denah Balok dan Kolom Lantai Dua, dst
- Denah Balok Atap / Talang
- Denah Pembesian Pelat Lantai Dasar
- Denah Pembesian Pelat Lantai Satu
- Denah Pembesian Pelat Lantai Dua, dst
- Denah Pembesian Pelat Atap / Talang
- Portal Grid X (1 portal arah melintang)
- Portal Grid Y (1 portal arah memanjang)
- Detail Pondasi Telapak/ Borepile
- Detail Pondasi Batukali
- Detail Penulangan Kolom
- Detail Penulangan Tie Beam
- Detail Penulangan Balok
- Detail Struktur Baja IWF (struktur atap baja ringan tidak di berikan / by vendor)
- Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Tangga
- Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Kolam Renang
- Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Kolam Ponds
Item yang tidak termasuk dalam gambar Arsitektur (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):
- Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
- Jasa Pengukuran Topografi Lahan
- Jasa Tes Sondir Tanah
C.4. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KEEMPAT
C.4.1. Konsep Denah Furniture Per Ruangan (2 Dimensi) untuk Interior
C.4.2. Konsep Modelling 3D (3 Dimensi) Interior versi Sketchup
C.4.3. Gambar Visual Render Halus Interior (Visual Final)
C.4.4. Gambar Teknis dan Detail Furniture Interior (2D & 3D)
Gambar Teknis Interior :
- Layout Furniture Per Ruangan (2D)
- Layout ME Per Ruangan (menyesuaikan)
- Potongan / Section Per Ruangan (menyesuaikan)
- Detail Furniture Built-In
Item yang tidak termasuk :
- Layout Floor Plan
- Gambar Teknis Eksterior
- Gambar 3D Eksterior
C.4.5. RAB Interior versi Emporio Interior dalam format Excel
