Hal yang Harus Diketahui Sebelum Merenovasi Rumah Lama Anda

Merenovasi rumah lama bukan sekadar soal mempercantik tampilan. Banyak hal yang perlu diperhatikan agar proses renovasi berjalan lancar, efisien, dan tidak menimbulkan masalah di kemudian hari. Mulai dari struktur bangunan hingga perizinan, semua perlu dipertimbangkan dengan matang.

Berikut adalah hal-hal penting yang harus Anda ketahui sebelum mulai merenovasi rumah lama:

• Cek Kondisi Struktural Secara Menyeluruh

Sumber: https://aseranishi.com/

Sebelum memikirkan warna cat atau desain interior, hal pertama yang harus diperiksa adalah struktur rumah. Apakah pondasinya masih kokoh? Apakah ada retakan pada dinding penahan beban? Bila perlu, gunakan jasa inspektur bangunan atau arsitek profesional untuk menilai kekuatan struktur.

• Pastikan Instalasi Listrik dan Pipa Aman

Sumber: Shutterstock

Banyak rumah lama masih menggunakan sistem instalasi listrik dan pipa yang sudah usang. Ini bisa berbahaya dan tidak efisien. Pastikan Anda mengganti atau memperbarui kabel, saklar, serta pipa air dan saluran pembuangan sesuai standar terbaru.

• Tentukan Bagian yang Akan Dipertahankan

Sumber: id.pinterest.com

Beberapa bagian rumah lama justru memiliki nilai artistik atau historis yang tinggi, seperti jendela kayu jati, ubin vintage, atau plafon tinggi. Pilih elemen yang masih layak pakai dan pertahankan sebagai daya tarik visual sekaligus menghemat biaya.

• Hitung Anggaran Secara Realistis

Sumber: www.emporioarchitect.com

Renovasi rumah lama seringkali membutuhkan biaya tak terduga. Pastikan Anda memiliki anggaran cadangan setidaknya 15–20% dari total estimasi awal. Buat prioritas: mana yang harus diperbaiki dulu dan mana yang bisa menyusul.

• Urus Perizinan Jika Ada Perubahan Struktur

Sumber: propertyklik.com

Jika Anda berencana mengganti layout ruangan, menambah lantai, atau mengubah fasad, pastikan Anda mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sesuai ketentuan daerah. Hal ini penting agar proses renovasi tidak tersandung masalah hukum di tengah jalan.

• Konsultasi dengan Arsitek Profesional

Sumber: Shutterstock

Rumah lama sering kali memiliki tantangan yang tidak terlihat, seperti kelembapan tersembunyi, sirkulasi buruk, atau tata letak tidak efisien. Arsitek bisa membantu Anda memaksimalkan potensi rumah lama dengan solusi desain yang tepat, aman, dan estetik.

Renovasi rumah lama adalah proyek besar yang harus dipersiapkan dengan cermat. Jangan hanya fokus pada tampilan luar, tapi perhatikan juga keamanan, kenyamanan, dan keberlanjutan struktur rumah. Dengan perencanaan matang dan bantuan profesional, rumah lama bisa kembali menjadi hunian impian.

Bingung mulai dari mana? Tim Emporio Architect siap membantu merancang renovasi rumah lama Anda agar tampil baru tanpa kehilangan karakter aslinya. Konsultasikan sekarang!